连云港东海县88亿成交三宗商住用地较高溢资源

连云港东海县8.8亿成交三宗商住用地 较高溢价69%

9月17日，连云港市东海县成功出让3宗商住用地，总建筑面积约46.5万平方米，共揽金8.8亿元，由两家连云港本土企业竞得。

据观点地产新媒体了解，三宗地块分别是DH#地块、DH#地块、DH#地块。

其中，12#地块出让面积约为3.9万平方米，建筑面积约9.9万平方米。容积率2.5，出让起始价为1.6亿元，起始楼面价1624元/平方米。经过79轮报价，由连云港福毅房地产开发公司以2.711亿元总价竞得，楼面价2750元/平方米，溢价率69.38%。

据了解，该地块拍出了自2012年以来东海县出让的较高楼面价，地块要求竞得人自土地交付之日起一方面交叉点的世界能量及其不稳定6个月内开工建设，于约定开工之日起2年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

13#地块出让面积为7万平方米，建筑面积21万平方米。容积率3，出让起始价为2.9亿元，起始楼面价1400元/平方米。46轮报价后终究由连云港港利房产开发有限公司以总价3.4亿元竞得，楼面价1614元/平方米，溢价率15.31%。

较后一宗14#地块出让面积约5.2万平方米，建筑面积15.66万平方米。容积率3.0，出让起始价为2.2亿元，起始楼面价1731元/平方米。

经过48轮报价后，此地块亦由连云港港利房产开发有限公司以总价2.7亿元竞得，楼面价1731元/平方米，溢价率23.18%。另外，13#、14#约定开工之日起3年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

审校：刘满桃

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