成交量严重缩水柔软

惠州：公积金贷款15天完成发放 房企谢绝公积金扣20分

4月11日，惠州市住房公积金管理*联合市住建局等共6部门印发《关于保护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》，提出要求住房公积金管理*和受托银行15天内完成公积金贷款发放，房企拒绝公积金需扣20分。

观点新媒体查阅文件得悉，该实施意见一大亮点即是提出紧缩贷款审批时限。新实施意见称，住房公积金管理*和受托银行要严格依照以下办理时限的要求办结业务：贷前调查：5个工作日；贷款审批：5个工作日；签订借款合同：3个工作日；发放登记：2个工作日（纯公积金贷款）/5个工作日（组合贷款），即纯公积金贷款15天放款、组合贷款20天放款。

此外，该新实行意见加大对市场乱象的惩戒力度，要求房企不得谢绝使用公积金贷款，如不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

实行意见作出惩戒规定，对限制、阻挠、谢绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公然曝光，同时纳入征信系统依法严肃处理，记扣分项，记分值20分。

另悉，实行要求提出提高抵押登记效力。不动产登记机构应开通办理住房公积金贷款抵押登记手续绿色通道，要依照规定及时受理，并在10个工作日内完成抵押登记手续，不得以收件不受理、预受理等情势变相拖延办理。

审校：武瑾莹

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