都是36000元平地漏

都是36000元/平,这对姐妹花你更想选谁?

朝阳豆各庄乡马家湾村的共有产权房项目定案名为“梧桐湾”的消息，此前血拼哥已经为大家推送过，而且还提过梧桐湾将提供82㎡两居和88㎡三居。

当时，有不少粉丝在后台私信血拼哥，说想看一眼户型图长什么样但要避免功能累赘现象——要抵制山寨，今天血拼哥就在这里统一为大家整理一下，感兴趣的粉丝赶紧跟上哥的脚步！

先来回顾一下项目信息吧：

梧桐湾

销售价格：36000 元/平（含全装修费用）

房源套数：866套

容积率：2.1

该项目占地面积3.58万平方米，规划建筑体量7.53万平方米中国黄河文化经济发展研究会顾问原焘、怀国模、张宝忠。

项目四至：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。

与中铁豆各庄水牛坊村地块相隔不远。项目距五环1.5km，距北京主城区16km，距北京副中心10.5km。

项目北侧紧邻富力又一城（二手房价格在万之间），所以配套设施相对比较完善。此外，项目靠近东五环路和京津高速，北侧距京哈高速约2.5km，交通还算便利，南侧有马家湾湿地公园和芳草地国际学校等配套。

目前项目与地铁7号线末站焦化厂站距离最近，约2.4km，不算便利，但能通过公交车接驳。好在地铁7号线东延线预计2019年通车，届时有黄厂村距项目约900m，通勤方便不少！

项目户型是82㎡两居和88㎡三居，户型图如下：

A户型建筑面积是87.82㎡，套内面积是67.31㎡。卫生间干湿分离，餐客一体还带阳台，厨房是明厨但这面积着实有点小。

B户型建筑面积是77.14㎡，套内面积是58.61㎡。跟A户型不同的是，B户型的阳台跟卧室连在一起，而不是起居室，卫生间同样也是干湿分离，但是厨房这面积依旧不大。

看到这儿，各位粉丝是不是想去样板间亲眼看看啊？经血拼哥求证，梧桐湾的样板间已经建的差不多了，工作人员表示现在就可以去看了，感兴趣的粉丝可以自行前往啦！

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讲完了梧桐湾，自然也不能落掉它的“姐妹花”——豆各庄乡水牛坊村地块。该地块定案名为“梧桐港”，与梧桐湾仅隔着一个芳草地国际学校。

我们来看一下项目的基础信息：

梧桐港

销售价格：36000 元/平

房源套数：767套

容积率：1.5

项目建筑用地面积46060.67平方米，其中住宅面积66686平方米。

该地块位于东五环路东侧，京津高速北侧，自驾出行十分便利，地块北侧地铁7号线东延在建，附近公共交通线路有673路、通11路等。

地块周边生态资源较好，临近的公园有富力又一城公园、红军公园以及在建的马家湾湿地公园。另外，还有西直河休闲健康园和金中慧高尔夫练习场供人们娱乐消遣。

地块北侧住宅项目较多，包括富力又一城、恒大御景湾、朝丰家园等，居住氛围浓厚。同时，附近教育配套资源较好，有芳草地国际学校、西直河小学等。

项目主要有77平两居、87平三居、88平三居，具体如下：

其中，主力户型有77平两居，总款277万起，商贷首付83万起；88平三居，总款317万起，商贷首付95万起，户型图如下：

眺望一眼朝阳区，锦安家园和城志畅悦园目前都已选房结束，前者剩下657套，后者剩下33套，不过听说两个项目皆有人退房，总共加起来能有735套房子。

现在又来了梧桐湾和梧桐港，同样的价格，同样的地段，同一个开发商，看了这对“姐妹花”，再加上锦安家园和城志畅悦园，不知你更偏爱谁呢

？

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最后，昨天血拼哥为大家整理了恒泰家园的最新消息→户型图曝光！均价20000/平的共有产权房即将申！

文中提到恒泰家园的主力户型是建筑面积约83、89㎡的二居，其实还有66㎡的一居，因为只有10套，血拼哥就没特意展示出来，结果不少粉丝说还想看看一居的户型，那血拼哥怎么能不答应，现在就给大家摆上！

C户型建筑面积约66㎡，共10套，是阳光南向一居，功能齐全，餐、客厅独立，卧室配有生活阳台，不过厨房卫生间相对较小，但看在价格友好，刚需们可以关注起来了。

好了，又是梧桐湾又是梧桐港，还有恒泰家园，血拼哥讲得够多了，接下来该你了，有啥想唠的，血拼哥留言区等你！