地产月地产开发商调研吗

地产：12月地产开发商调研 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

反而衷心的祝愿我。当然我也有遗憾的时候 报告摘要开发商预期有所回升，但多数开发商依然认为12月交易量会环比下滑：预期交易量环比会继续上涨的开发商比例从11月的9%回升至 1%，预期交易量环比下跌的受访者比例从11月的64%回落至54%。11月楼市超预期的坚挺使得开发商开始重新向上修正自己的预期。

多数开发商依然认为12月价格会环比持平，降价促销的动力在迅速减弱：预期房价上涨的开发商比例也从上个月的9%回升至2 %，认为价格环比持平的受访者比例为54%，而预期房价会环比下跌的受访开发商比例从上个月的55%显著下滑至2 %。

新开工意愿出现一定的回升：开发商的新开工预期与11月相比出现了一定的回升，认为“当前是增加地产新开工的好时机”的开发商比例从上个月的18%再次回升至 9%。

总体而言，11月楼市在政策调控下所表现出的“抗压性”超出了多数开发商的预期，12月多数城市的新房交易量出现进一步的下滑是大概率事件，其中既有季节性因素，也与开发商因为年底和提前完成销售目标从而放缓推盘和促销过程有关。多数开发商预期12月房价会保持相对平稳，但是下行概率则很低。