工业综合建筑领域内生需求驱动技术应用物业

工业综合：建筑领域内生需求驱动VR技术应用快速发展 荐7股 -21 类别： 机构： 研究员：

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报告摘要：

北京大学经济学院教授曹和平指出 VR技术逐渐成熟，已经具备普及性应用的条件。2014年，随着Facebook斥资20亿美元收购VR设备商Oculus，VR技术开始被广泛关注。2015年，微软、三星、HTC等国外电子巨头纷纷进军VR领域，国内也诞生了数百家VR创业公司，VR技术从设备到内容研发都得到了长足发展。据预测，2020年国内VR产业或达550亿元以上。目前，国内VR技术已经开始在建筑、医疗、影视等领域展开具体应用，这种趋势或将随着VR产业的逐步成熟而加速。

建筑领域三大内在矛盾驱动VR应用加速推广。目前，建筑领域存在设计方案复杂且修改成本高、设计效果图展示感不强以及客户参与感弱等三大矛盾。而VR技术与BIM结合可以有效解决设计方案复杂、修改成本高的问题，而且更易于为客户所理解，方便客户了解其中设计理念和细节，增强客户参与感；同时VR技术在前端样板板房展示中应用可以增强效果展示、减少客户体验偏差带来的后期客户纠纷。这些因素或将驱动VR技术在建筑领域加速推广应用。

建筑领域应用VR技术包括建筑设计新解决方案“BIM+VR”、前端改善客户体验以及涉足文化创意产业三个方向。根据我们的梳理和总结，建筑领域应用VR技术主要包括三个方向：一是将VR技术和BIM结合，打造更加高效便捷的建设设计新解决方案，不仅可以提高效率，也便于客户认知并掌握设计方案的细节；二是在销售前端应用VR技术，让客户更直接感知建筑成品效果，让客户所见即所得；三是利用VR技术涉足文化创意产业。目前，这三个方向仍处于起步阶段，但是随着VR产业的不断成熟，建筑领域将和VR技术深度融合，推动新的业务形态产生。

存量商品房改造设计、装饰市场的巨大需求以及文化创意产业的快速发展是驱动建筑领域应用VR技术快速发展的三股主要需求力量。目前，我国庞大的存量商品房改造设计需求、持续快速增长的装饰行业改善客户体验的需求以及被列入十三五规划的快速发展的文化产业是驱动建筑领域VR技术应用的三股主要力量，由行业内生需求驱动的VR技术应用在建筑领域将越来越普遍。