高盛楼市红5月可期逢低布局5股

高盛：楼市红5月可期 逢低布局5股

早盘，沪指低开小幅冲高后跳水，权重股砸盘，题材股跳水，沪指一度暴跌逾4%，9:50分左右，题材股率先爆发拉升，权重股探底回升，临近午盘沪指反攻翻红；午后开盘题材股掀涨停潮，有色、煤炭、电力等权重股拉升，沪指冲击4700点，两点左右金融股杀跌，沪指冲高回落。截止收盘，沪指报4611.74点，跌8.52点，跌幅0.18%，创业板报3542.84点，涨109.86点，涨幅3.20%。两市近250股涨停。

高盛今日发布房地产行业研报认为，5月第三周地产业数据继续保持积极回暖势头，交易量微升，库存下降，传统的红5月可期。年初至今，已公布数据的35个城市的交易量周平均值较2014全年均值持平，较2015年4月份均值低8%，但较2014年上半年高13%。年初至今，已公布数据的城市交易量上升，销售均价持平。个股方面，高盛建议买入万科A、华夏幸福、招商地产B、华侨城、保利地产。

高盛今日发布研报回顾了5月第三周的地产行业数据，认为综合交易量，销售均价与库存水平等数据综合来看，地产红5月可期，该行指出，从周环比角度看，已公布数据的32个城市中有17个房地产交易量上升。从同比角度看，已公布数据的32个城市中有28个交易量上升。与2015年4月份周均值相比，已公布数据的33个城市中有26个交易量上升。

在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13个城市的均价持平。从三个月累计环比角度看，已公布数据的13个城市中有9个的销售均价下降，较此前三个月均值的变动中值为-3.6%。

截至2015年5月24日，已公布数据的35个城市的交易量周平均值较2014全年均值持平，较2015年4月份均值低8%，但较2014年上半年高13%。

库存水平方面，截至2015年5月24日当周，高盛追踪的11个城市的总库存下降了0.7%。从过去12个月滚动销售面积计算，该行追踪的11个城市的库存平均消化时间降至15.2个月，其中南京、青岛、苏州、杭州、上海、北京、厦门和东莞和的库存持稳，而深圳、福州和广州的库存下降。

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