房地产调控政策成效明显房企该如何选择地漏

房地产调控政策成效明显 房企该如何选择？

国家统计局近日发布的1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数显示，1月份全国房价平稳运行、热门城市继续降温。在“房住不炒”的指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。“房子是用来住的，不是用来炒的”为房地产市场正本清源：房屋的真实价值在于其居住属性有商家就做过营销活动。

以此为出发点，去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市“高温”。回顾去年以来房价变化节点：8月份，15个热门城市新房环比价格首现*近3年来全面停涨；10月份，10个热门城市新建商品住宅价格跌回1年前水平。

12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落。房价变化是调控效果的直接表现，但房价控制并不是本轮调控*终目标。住建部部长王蒙徽明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

作为一个产业，房地产业确切是带动效益明显、对整体经济发展拉动力极强的一个行业，对地方财政的支持更是不言而喻。作为主力输出的房企又该如何选择呢？如何面对政策调控所带来的危机？

第1，前瞻性。房企战略转型是以企业发展为基础的，它必须在准确评估本身实力、外部经济环境的前提下，对房企发展方向进行调剂和改进。因此，战略转型是全局性的这意味着中小保险公司通过委托投资方式进入股票市场的步伐将加快。，全部上下都应围绕这个目前服务。

第2，目的性。房企战略转型的目的是企业取得持续发展的动力，而不是着眼于短时间利益。房企战略转型是企业内在发展质的转变，而不是范围上量的变化。

第3，创新性。房企发展的原动力就是创新，知识创新、技术创新、管理创新、市场创新等都是企业发展不可或缺的一部分。如果没有创新，房企没法保持永续发展的能力，将无法在这个竞争的时期生存。

一个房企的成功永久来不开平台的发展，一个有潜力的平台不单单拥有庞大的线上层量，更需要丰富的管理和运营经验，就像吉屋，利用智能互联技术已成为国内领先的房产交易平台。想了解更多的可以点击：

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