昌平516万平大宅地今投标保利联合体报4资源

昌平51.6万平大宅地今投标 保利联合体报48.6亿

1月18日，北京市3宗地块迎来投标。其中，昌平东小口镇宅地单宗地面积达到51.6万平米，投标保证金达9.2亿元，*的现场投标中，保利和首开联合体报价较高，为48.6亿元。

昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)国有建设用地规划建筑面积高达516351平方米，为今年来难得一见的超大面积住宅用地，建设用地面积到达259387.507平方米，容积率并不算高，招标底价为34.5亿元。

上述地块引来了四家企业或联合体参与投标，其中，保利和首开股份联合体报价较高，为48.6亿元，京投置地报价为47亿元，北京金泰集团有限公司报价为40亿元，北京建机房地产有限公司出价38亿元。

招标资料显示，昌平去东小口镇住宅用地东至平西府车辆段东征地界，西至站前东街道路中线，南至回南北路道路中线，北至车辆段厂区(办公配套)南边界，要求其中配建不少于7万平方米的公租房。按较高报价计算，刨除公租房面积，该宗地的楼面价为约1.1万元/平米。

*进入投标环节的还有丽泽金融商务区的两幅商业金融用地，皆为首创联合体出价较高。1月18日当天，首创和菲森国际联合体已获得该区域1幅建筑面积为约15万平米的同类型地块。

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平西府车辆段位于昌平区回龙观小区北侧，用地西起站前东街，东至黄平西侧路，北起七北路，南至回南北路。车辆段位于计划车辆基地用地南侧，北侧为大修厂用地。根据市政府有关指示精神，为集约利用土31_电动汽车产业发展存在的问题及对策地，平西府车辆段在满足轨道交通功能的条件下，拟进行车辆段综合开发。用地面积39.4公顷，建筑控制高度80米，平均容积率1.5。本文来源：易房产 作者：庹鹏辉

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