南昌朝阳农场被指挂羊头卖狗肉规划绿地建物.容易

[导读]近日，接到市民反映称，位于昌南大道附近的象湖南湿地公园旁，近百亩的池塘被填埋，上面建起了一处物流基地，公园旁边怎么会建物流基地，是否经过审批？到底是什么原因？进行了一番调查了解。

“这里整天有大货车进进出出，吵得人不得安宁。原本以为住在湿地公园旁边环境好，没想到旁边的池塘却被填埋了，建起了物流基地，甚是扰民。”近日，接到市民反映称，位于昌南大道附近的象湖南湿地公园旁，近百亩的池塘被填埋，上面建起了一处物流基地，此举不但破坏了环境，而且带来了诸多扰民问题。公园旁边怎么会建物流基地，是否经过审批？到底是什么原因？进行了一番调查了解。

鱼塘被填埋现场

现场：近百亩鱼塘被填平

根据市民提供的地点，12月7日上午，来到象湖南湿地公园附近。在昌南大道南侧、芳湖路北侧，与桃花路正对着的一处地块上，看到这里有一处物流基地，上面搭建了10余个大棚，时不时有大货车进出，不少工人则在各自的工位上忙碌地卸货。

在物流基地东侧，看到，有十多亩刚被平整过的土地——这里原本是池塘或沼泽，地面上还分布着杂草，但大部分被掩埋了。一辆推土机停靠在旁边，附近还堆积着大量土方。物流园的一名工作人员告诉，这里原本是近百亩的鱼塘，两年前鱼塘被陆续填埋，修建成现在的样子。“前不久旁边的鱼塘也被填埋了，准备扩大物流园。”其称。

已填埋的部分已做成了物流基地

承租方：跟朝阳农场约定好才回填的

在物流园办公区内，见到了自称是江西国恒实业有限公司负责人的黄平。黄平向表示，他是这家物流企业的老板，目前这里建成的是停车场，并非物流园。“两年前国恒实业跟西湖区朝阳农场留守处、江西省朝隆实业发展有限公司签订了《场地租赁合同》，地是我们租来的，也有相关手续。”黄平强调。随后，他向出示了一份《场地租赁合同》的复印件和西湖区城乡建设局出具的函。查看了租赁合同，大致内容为：甲方朝阳农场在南隔堤以南有水塘约100亩，分别于2011年和2014年征收，终止了与养殖户的承租合同，并给予了相关补偿。因暂未建设使用，也未回填，闲置多年，导致有人向水塘倾倒淤泥，破坏了环境。甲方为加强管理好这些水塘，同时为创造收益，请示上级同意后，以招商模式，引进乙方国恒实业出资回填水塘，并平整、硬化好场地后出租给乙方使用。

国恒实业出示的租赁协议

说法：租赁场地增设他物是朝阳农场同意了的

大部分死于车祸或狗咬。 合同中还约定，租赁场地的用途为乙方存放物资，乙方不得将租赁场地以转租、出借等任何形式提供给其他单位、个人使用，不得将租赁场地用于与其他的单位、个人合作经营；履约保证金3万元，场地租金每月1万元，自第二年起每年递增10%；因该地块面临开发建设，可租赁期限存在不确定性，如遇甲方需要该地他用时或政府建设需要征用时，乙方必须无条件交出；甲方给乙方8个月干塘、回填、平整时间，于2017年3月1日将场地交付给乙方使用并计收租金。信息客户端留意到，合同中还有这样的规定：“经甲方书面同意，乙方可以对租赁物进行改善或增设他物，投资由乙方自理，合同期满后乙方不得拆除、破坏，甲方也不赔偿，产权归甲方所有。”

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