银行政策悄然松动北京房贷利率再现折优惠美食

元旦起，北京部分个人首套房贷利率开始实施.5折优惠，这是房贷政策紧绷两个多月后首次松动。

去年11月初，北京银监局要求首套房利率优惠不得低于基准利率的0.85倍之后，个人房贷政策全面收紧，导致银行执行了较高的利率水平。

据新京报6道，和房贷利率优惠有所变动，由基准利率的0.85倍降为0.75倍，甚至0.7倍。

交通银行的贵宾客户首套房贷款可享受更多优惠，其沃德财富高端客户购买首套房，最低可享受基准利代扫支持现场直播率0.7倍的优惠，交银客户如果收入还贷比低于或等于40%，则房贷利率最低为基准利率的0.75倍。

另外，交行对一二手住房的客户有区别对待，对于购买首套房是一手房的客户仍执行首付三成，利率8.5折的优惠。但对于购买首套房是二手房的客户，客户国内大大小小视频站上百家只有通过链家中介，本身信用没有太大问题的情况下，可享受利率7折优惠。

建设银行对首次购买商品房，首付比例在 0%-40%之间的，则利率优惠不低于基准利率的0.75倍；首付比例在40%以上，则最多可享受基准利率0.7倍的优惠。

一位银行人士表示，今年开年各行还有大量的额度可用，房贷又是个贷业务的主要渠道，因此银行政策又悄然松动。

但业内人士也预计，2011年的货币政策整体在逐步收紧，房贷肯定也将受到影响，监管层如果抓得严，不太可能出现集体扩大优惠利率的现象。

目前，除了建设银行和交通银行，其他各大行则均表示首付必须在 0%，利率优惠为基准利率的0.85倍。