华润置地1地漏

华润置地1.25亿获上海首宗租赁集体建设用地

10月22日，华润置地官微发文称，公司竞得上海松江区泗泾镇SJSB0001单元号租赁住房地块使用权最多时大概有5、6千万元；另外，成交价格约1.25亿元。

据观点地产新媒体了解，松江区泗泾镇SJSB0001单元号（集体土地试点入市）地块是上海市头次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目泄洪道下泄流量4立方米每秒，出让人为泗泾经济联合社，出让面积20166.7平方米，规划容积率2.0，土地用处为租赁住房（R4），拟建设租赁住房不低于825套。起始价为人民币1.25亿元。

终究该地块被华润置地控股公司有巢科技投资（深圳）有限公司以1.2503亿竞得。

该幅集体租赁项目建设规定，限制租赁住房物业整体或分割转让；限制项目公司股权结构及实际控制人变更；通过对租赁期限和租金的限制制止变相出售租赁住房物业。

审校：钟凯

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