悉尼房市热潮已登顶如今开始逐步转冷地漏

悉尼房市热潮已登顶 如今开始逐步转冷

中介们普遍认为，悉尼的房市已开始转冷，今年的房市热潮在几周前就已登顶。内城区的一名中介说，“所有的卖家都看到了这些令人惊讶的房产交易，因此也想要，所以很难把他们拉到现实中。”

中介们普遍认为，悉尼的房市已开始转冷，今年的房市热潮在几周前就已登顶。内城区的一位中介说，“所有的卖家都看到了这些使人惊讶的房产交易，因此也想要，所以很难把他们拉到现实中。”

由于有太多房产可供选择，买家们不得不斟酌一番才决定要前往哪一处房产看房。

这位内城区中介举例称，现在出现在开放看房房产内的买家减少了，在某些拍卖会上谁也想不到他也是倒卡的。 不挣钱，百万元以下的排屋乃至没有吸引到哪怕一名的注册竞拍者。

来自LJHooker Bondi Beach的中介Kiel Glass称，*近几周开放看房的房产数量“稍微减少”，并承认吸引潜在房产买家变得愈来愈困难。

他说，“我们共有4套房产开放看房，价位差不多，开放时间也差不多。”

上周六，在看房时有一位中介吐露了心声，“市场上的待售房产太多了- 为什么一些买家不在房源少有的六周前将房产推出市面待售呢？”

上周六日，将近有700套房产拍卖。而在接下来的三周，悉尼的房产数量都将超过800套。

“我们不断的有超级星期六，”澳洲房产监测机构APM的*经济学家Dr Andrew Wilson说与市场其它参与方相互配合。

“我们快要超出极限：我们拥有*房产数量，一个周六日接着另一个周六日。”

“虽然并没有清晰的趋势出现，但有一些迹象显示，有些房市略显疲弱。”

他说，100万价格的房产- 此前是房市中表现*强劲的部分。

“不过，高端房产正在撑起房市- 正如我们上周六日所见，共有20套售价在200万元以上的房产出售。”

“我们在上周六把这些房产推出市场。”

“当我看到周六开放看房的数量时，我意识到这都是同一群人，他们只不过是交换了房产。”

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