刚需楼盘转型金融街融汇品质定三期地漏

刚需楼盘转型 金融街·融汇“品质”定三期

图为：金融街。融汇社区效果图

  2012年，京城楼市刚需楼盘表现亮眼，受政策限购去*投机化引导，刚需市场得到了释放，城市郊区快速城镇化，增进了城市外围的房地产市场尤其是刚需市场的发展，销售量价都成为近年的市场销售高点，刚需市场一片繁荣景象。

  刚需主题词“嬗变”进行时，品质二字成销售关键词

  “尽管总价低依然是刚需楼盘的较大杀手锏，但很多刚需盘已有意识地在产品附加值上下工夫，以更贴近置业者需求，因此，在这一波刚需置业热忱集中释放以后，明年房地产市场的刚需楼盘，需要比拼的将不仅是低总价一个卖点。”北京市房地产协会秘书长陈志认为，“刚需”这个主题词，目前正在嬗变的节点。

  “周边的龙湖、保利都是毛坯，只有金融街·融汇是精装，我们两口子都上班，装修是个很麻烦的事情，所以我们*终选择买这个楼盘”，在金融街·融汇售楼处排队的人群里，一名王小姐对表示；“传统观念认为，高端项目不能有一个短板，而刚需盘只要有一个卖点就能火”，一位操盘多年的*业内人士对表示，“但现在对于刚需盘来讲，只有全面提升品质，才可能为将来更加激烈的市场竞争未雨绸缪，做好准备”。

  以金融街·融汇为例，据销售人员介绍，项目主打“精装微公馆”概念，产品优化匹配刚需购房人的需求，将智能、健康住宅的生活理念植入产品，在整体设计上，金融街•融汇满足居住舒适度的同时，充分斟酌了刚需人群的消费习性在确定无缘美洲杯后，主力户型为约㎡微两居，紧凑精致的户型设计，带来低总价、高性价比优势，真正实现微公民的“微负担”生活。

  不仅如此，为使微户型拥有更舒适的生活空间，金融街•融汇根据人体工程学原理，从符合生活起居的合理流程出发，地暖供热、厨房家政台、归家暖意灯、主卧双控灯、温馨料理灯等精装修细节设计，保证各类生活需求，较大限度缩短了住房从购买到入住直至使用的时间和环节。

  根据购买客户的年龄特点，金融街·融汇有针对性地进行计划，项目规划有12班幼儿园和24班小学的优质教育配置，未来的业主可以近距离享受九年一体化教育。不仅如此，据报道，周边凯德置地还将在区域内建设一座总建筑面积约为约12万平米的购物核心，并计划于2015年竣工。而龙湖时代天街商业体量达41万平米左右，业态计划包括京南少有的5颗星等级IMAX影院、主题百货、超市、餐饮核心等全系列生活配套。在周边众多综合性项目的加持下，天宫院板块的配套正日渐成熟扎尔达里在伊斯兰堡会见中国驻巴基斯坦大使罗照辉时表示，南城精装生活更让人满怀期待。

  金融街·融汇3期绽放在即，品质升级更臻期待

  经过2012年的销售盛况，众多客户都在翘首企盼金融街·融汇的三期释放，据悉届时所将推出的产品较前两期更具有“精装微公馆”的特质，约㎡的户型设计更趋向青年头次置业的需求，在精装规格上仍然保持公馆品质。目前三期微账户正在火热办理中，势必在春节过后，为天宫院版块品质刚需盘再次谱写经典住居的华美乐章。

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