暂停业务6大会所5家已解禁柔软

中医保健 2020年04月30日浏览：2 次

晚报记者杨冬报道

昨天有媒体报道，全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在上周六举行的报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产，但规划具体措施尚需等待。但截至记者今天发稿时止，国家城乡和住房建设部等权威部门并未就此消息的真实性作出明确回应。

媒体还援引权威人士透露称，房地产振兴规划涵盖消化存货、拓宽投融资渠道、积极推进市场结构调整、取消“二套房”限制政策等建议。

消息出来后市场反应强烈。有报道立刻予以驳斥，称有关方面“可能不会将房地产业纳入这次产业振兴规划之中，原因是该行业的特殊性和敏感性。”有官方称，“虽然房地产不在此次行业振兴规划之列，但并不代表房地产行业不重要，可能会选择单独的长期发展规划形式出炉。”

规划改动体现中央重视

然而，对于房地产行业入围十大振兴行业，市场中也有不少积极的评价之声。不少专家表示，在金融危机下，保稳定、促增长是各级政府的要务，房地产业涉及投资和消费两个领域，对经济的拉动作用无法替代。

成思危分析称，根据他以前的测算，100元的房地产投资可以拉动170-220元的其他投资，一万平方米的房地产建设，可以提供100个就业岗位。如果房地产继续偏冷的话，对拉动经济不利。成思危在公开场合透露，原来十大振兴规划没有房地产，是能源。“能源其实很重要，但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。”

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，将房地产纳入十大产业振兴规划，其实是国家层面对房地产业作为支柱产业的一次正视。“房地产带动50多个相关产业，在土地利用、税收、拉动GDP等方面，作用都是巨大的。”

扶持或打乱市场正常淘汰

“房地产本来就没有衰退，何来振兴？”在采访中，有人认为第十大振兴规划并非最终“花落”房地产这一家；有市场人士甚至言之凿凿，表示房地产肯定不会被纳入产业振兴规划。

外界争论此起彼伏，报道热火朝天，但记者注意到，国家城乡和住房建设部至今仍未就此事作出明确而正式的表态，这也给市场留下较大的猜测空间。有市场人士甚至还列出房地产业不进入振兴规划的三大理由——

首先，房地产行业本身并没有出现衰退。第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示，一些开发商拿地过多或决策不够谨慎导致资金问题，“自己的问题为什么要政府援助？”其次，过多干预不利于行业健康发展。美联物业董事总经理王书权表示，目前市场相对健康，政策也比较适当，更有利于市场的生长，扶持可能会打乱市场正常的淘汰。再者，总体房价仍远超普通民众的承受能力，此时推出行业振兴规划，可能会为开发商继续提价打气。