地产年新开工面积实现二位数增长呢
偏方秘方 2022年02月03日 浏览:9 次
地产:201 年新开工面积实现二位数增长 类别: 机构: 研究员:
[摘要]
报告摘要:
http://slbdf.qm120.com/,商洛哪里治白癜风最好 房地产开发投资增速年底翘尾,全年增速符合预期。
房屋新开工面积增速全年实现二位数增长,2014年新房供应将会增加。
房地产开发投资资金来源增速处于4年来最好水平,房地产开发融资环境持续宽松。
201 年土地购置面积增速同比实现个位数增长,地价创历史新高。
全年商品房销售面积累计增速略超预期,12月同比增速下滑较快。
总体判断:政策面上,新一届政府在201 年就任以来,基本上没有全国性的宏观调控政策出台,市场化和更有针对性的调控思路日益显现,今后市场将更多地减少对政策的依赖并按其自身的运行格局发展。市场面上,年底多为房地产市场的相对淡季,12月当月商品房销售增速出现下滑,但仍然符合预期,房地产市场运行依然较为平稳,市场需求没有出现大的波动。我们预计2014年全年商品房销售面积增速同比201 年将会下降,有可能回归个位数的增长。
投资策略:我们认为2014年在政策面中性略偏紧,市场面以调整为主的背景下,地产股的总体运行格局将维持震荡筑底的格局;目前一线地产股的估值已经不足六倍并已是历史上最低的估值,但估值新低屡被打破,但随着地产股的持续下跌,反弹动能也在集聚,2014年地产股随无趋势性机会,但却有较大的反弹机会。维持房地产行业同步大势投资评级。
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