坚持依法拥军助推军改清房计划

镇江：坚持依法拥军 助推军改清房

日前，从江苏省高级人民法院传出消息，2016年以来，镇江市在江苏全省率先完成了涉军房屋清收任务。镇江市、区两级法院审结涉军房屋租赁合同纠纷案件43件，涉案房屋面积8726平方米

，占镇江军分区应清收项目面积的80.86%；促进妥善化解涉军房屋租赁纠纷66件，在全省率先完成涉军房屋清收任务。在江苏全省法院工作会议上，镇江市中级人民法院专题介绍了镇江两级法院在部队军改期间，如何推进涉军房屋清收工作的经验做法。镇江市委常委、军分区司令员曹寅给予充分肯定，认为镇江两级法院为镇江地区在全省率先完成清房任务做出了突出贡献，是以实实在在的司法行为支持强军改革。南京军事法院院长郑跃峰认为镇江案件办理速度快、效率高、效果好，值得南京军事法院学习。

强化军地协调，强力组织推动。镇江两级法院自觉将快速依法审理涉军租赁合同纠纷作为支持国防和军改的政治任务落实。全市两级法院均设立涉军维权案件专门合议庭，集中通知应诉、集中送达文书、集中勘查现场等，实现涉军房屋租赁合同纠纷案件专业化、精细化。建立健全军地沟通协调机制，市中院、军分区、市双拥办及案件较为集中的区级法院分别确定一名联络员，每季度召开一次联络会议，实现沟通联络常态化。定期召开重大矛盾纠纷协调会，及时就重点疑难案件开展讨论，确保审执过程中矛盾不积累、问题不上交。坚持复杂案件由院、庭长直接承办，重大矛盾由院、庭长协调化解。

设立绿色通道，坚持依法拥军。镇江两级法院对涉军租赁合同纠纷案件即到即立、随立随送达，加快办案进程。对部分被告回乡过年、联系不便等情况，采用通知、赴外地上门送达等方式，及时与每一位被告取得联系，确保春节前将传票全部送达到位。加大简易程序适用力度，通过简易程序审理此类案件39件，适用率达92.86%。对进入执行程序的案件，逐案建档、逐案督办，举全市法院之力尽快执行到位。

坚持调解为主，促进军民团结。坚持做到既办好案件，又推动军地融合发展，增强军民团结，将调解贯穿于涉军房屋租赁合同纠纷案件审理的全过程。审结的42件案件中，调解结案34件，调解率达80.95%，实现了办案法律效果、社会效果有机统一。对租赁合同期限届满的案件，依法清理涉军房屋并予以收回；对合同未到期、终止合同存在损失的案件，说服军队给予合理补偿和适当搬迁宽限期。坚持前移涉军案件调解关口，积极运用多元纠纷解决机制，主动邀请社区工作人员、人民调解员共同参与调解，促使军民双方达成协议，真正做到了互利共赢。

别听他的 依法保障权益，密切军民关系。对穷尽调解手段仍无法达成协议的案件，依法果断判决，对承租人不合法、不合理诉求明确不予支持。引导等待观望者打消过高期望，促进涉军房屋清收工作顺利完成。深入开展涉军法律宣传及咨询活动，建立定期走访、接待、情况分析、信息反馈等制度机制。各司法部门安排专业人员专门负责有关涉军租赁合同纠纷法律问题的咨询，一年来，解答相关问题630余人次，切实为涉军房屋清收工作提供了法律指导和帮助。同时，注重加大拥军法治宣传力度，发布涉军典型案例，努力营造良好的社会拥军氛围。