南昌有楼盘卖不动了刚需族也别笑早了.力量

[导读]南昌有好多楼盘卖不动了！近日，爱房数据研究中心发布了《2017年7月南昌市区楼盘签排行TOP50》，细细发现，排名第50位的楼盘月销售仅19套。据统计，有89个盘月销量均在个位数，26个盘甚至只卖出1套。这两月南昌开盘的楼盘不少，但是新房住宅去化情况大不如从前，表现出两个极端。

南昌有好多楼盘卖不动了！

近日，爱房数据研究中心发布了《2017年7月南昌市区楼盘签排行TOP50》，有12盘月销售达100套以上。

其中，九龙湖的纯新盘力高御景天城 ( 论坛 )首开即罄、销量285套/月，占榜单第一。南昌万达城 ( 论坛 )7月21日才拿到预售许可证，就卖出212套/月，位居榜单第二。这12个楼盘中，经开区占5个，湾里区、京东、高新区、青云谱、市中心各占1个。

不是所有楼盘都好卖

但是，细细发现，排名第50位的楼盘月销售仅19套，南昌主城区在售楼盘可是有近200个，可想而知，未上榜单的楼盘业绩堪忧。

这两月南昌开盘的楼盘不少，但是新房住宅去化情况大不如从前，表现出两个极端。经开区、九龙湖的房源依然受宠，湾里区紧随其后，也有630套的不俗成绩。但是高新区、青云谱、等区域的去化能力明显疲软。数据统计，有89个盘月销量均在个位数，26个盘甚至只卖出1套。

或许楼市降温，刚需族听来甚是欢喜，期盼的房价下跌有望了。

爱房最新数据显示，7月南昌新房住宅整体均价为122288元/㎡，环比5‰，比6月高出61元/㎡，涨幅忽略不计。原本一路高涨的南昌房价到了阶段性调整的时候了。但是，整体降价言之过早。

这时，如果你想在南昌买房，有几点建议希望能给你参考：

不要盲目跟风，不能寡贪便宜，如果是自住，一定要挑相对知名的品牌开发商、品质较好的楼盘，开发商水平的参差不齐有目共睹；

若要投资房产，跟着地铁、规划走，挑选性价比高的区域和楼盘，算好自己的投资回报率，不要盲目跟投。

“儿子的生日在明年1月份 你们什么时候还有看房团呢？ 需要参加看房团的，可以打给我们的客服（）进行报名咨询，如果集中报名人数达到一定数量，我们会考虑组织安排哦。...