中国城市今年卖地收入万亿营养

尽管近来中国土地市场明显降温，但受此前房地两市高烧影响，多地 卖地 收入创下历史新高。

中原地产研究中心21日发布的统计数据显示，截至12月20日，今年以来，全国 卖地 收入最高的50个城市，合计土地出让收入达到2.45万亿元(人民币，下同)，同比上涨 5%。

不过，且用户粘度高土地成交面积并没有上涨，今年以来，上述50个城市土地成交面积为11.22亿平方米，相比去年同期的11.92亿平方米出现了小幅下调。

据统计，今年以来，苏州、南京、上海三个城市土地出让收入最高，其中苏州市一年 卖地 收入超过1700亿元，南京超过1600亿元，上海超过1500亿元。这三个城市之外，杭州、天津、合肥、武汉的土地出让收入也超过千亿元。

另外，苏州、南京、杭州、天津、合肥等1□燃煤电厂1个城市，今年土地出让收入同比上涨幅度超过100%。

不过，受到调控政策收紧的影响，各地对土地出让的约束和限制条件增加，近两个月来，土地市场降温，高溢价地块不断减少。

12月份以来，土地市场成交数据进一步降温。中原地产研究中心数据显示，当月拍出超过10亿元的地块48宗，其中溢价率超过100%的只有9宗，相比之前动辄数十宗的记录，土地市场降温明显。

上周关于东方日产奇骏至尊版车载导航仪遭到消费者投诉的事闭幕的中央经济工作会议提出：房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应。这一政策导向已开始在各地落地执行。

中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周(2016年12月12日至12月18日)，中指院监测的40个主要城市土地推出量环比增加56%。其中，一线城市量增价跌，均价回落；二线城市供地放量，代表二线城市推地宗数较上周增加82宗，推出面积较上周增加44%。(中新社北京12月21日电/ 庞无忌)