泰禾团体孙河地块项目年内开售斥7000万

泰禾团体孙河地块项目年内开售 斥7000万元打造样板间

日前，泰禾团体泄漏，年初拿下的孙河地块已开工，预计8月份样板间就能开放，如果能够拿到预售证，年内就可以开售。

据了解，今年1月24日，朝阳区孙河乡北甸西村W地块开拍，经过43轮激烈竞价捷克也以德甲加英超球员为班底，泰禾地产以18.5亿元加2000平米保障房的代价，击退保利、龙湖、融创、招商等12家龙头房企胜出，溢价率为49.79%，折合楼面价28559元/平米。

之前外界有猜疑说，泰禾拿下孙河地块会采取囤地渐渐开发的方式，实际上泰禾地块的开发速度是区域内比较快的。“我们的样板间和体验区的花费就有7000万元，而且这是临建，以后要拆除的，花7000万元打造个样板体验区，恐怕在业内史无前例的。

“2013年以来，我们今年在北京先后拿了多块地，地款总计是64亿元，据我所知，截至目前，除了6月27日石景山那块地刚刚拿下，未来得及办完手续之外，其他地块都全款付完了土地款。”泰禾地产负责人表示，泰禾团体的业务除房地产之外，还有很多其他的业务，资金状态充裕，土地款都是自有资金支付的。在福建、上海等多地拿下的多个项目必须修改和完善公司法“公司债券”相关规定。，土地款也都是自有资金支付的。

泰禾地产官方表示：“台湖我们拿了两块地，一块位于次渠的地铁站附近，另外一块在五环附近，台湖区域很大，整体趋于出让开发面积达200万平米以上，是北京市核心打造的一个高端商务度假休闲区，未来成为华北地区较大的消费休闲之地，政府未来在区域的投入会很大，我们是看好区域的后市。至于我们地块的开发，目前已经紧锣密鼓地展开了，我们临近五环的地块，实际上与润枫领尚相邻，距离东南五环很近，区域内没有如此低容积率项目，做成高端联排、洋房等项目，售价在3万元/平米以上是没问题的，如此算来，这个地价是可以保本的。台湖地区未来开发前景，大家可以拭目以待。”

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