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由中国产业新区研究院编写的《2014北京企业独栋市场分析报告》(以下简称《报告》)日前发布。报告对北京市2014年企业独栋市场的整体情况做了分析和预测今天凌晨0点15分。

28个独栋项目 海淀租售价格均最高

《报告》指出，2014年北京独栋项目共计28个，其中销售项目22个，出租项目6个，存量(含新入市)面积约 40万平方米。 主要分布在通州、海淀、大兴三个区域，昌平、丰台等区域也有少量企业独栋项目。分区域看，海淀区和昌平区是企业独栋项目的主要分布区域，约为120万平方米，通州区的存量约为96万平方米百货大楼已经将6层改为餐饮业态，大兴区的存量为7 万平方米，而丰台、顺义、朝阳也有少量入市，分别为22万平方米、9万平方米和6万平方米。

从成交价格方面看，海淀区的企业独栋项目成交均价最高，约为 5000元/平方米;朝阳次之，约为 2000元/平方米;丰台、昌平和通州的价格水平在 000元之间。而顺义因为地理位置较远的原因项目成交均价最低，仅为15000元/平方米。

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