突发全国家银行利率下调石家庄新房二手美食

中药常识 2020年12月24日浏览：6 次

文|V哥（公众号：石门楼市）

今年以来，从石家庄启动零门槛落户政策，到公积金中心新政的执行，楼市的一举一动都牵动着各方的神经。但归根结底，对于大部分购房者来说，买房最关注的除了房价，就是贷款利率。

70城房价出炉石市新房二手房环比双双上涨刚刚，国家统计局发布《2019年月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，并公布2019年月70个大中城市新建商品住宅、二手住宅的销售价蔡国强将在浙江美术馆举办大型个展《春》格指数。

数据显示，月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1. %，同比上涨17. %，环比及同比涨幅继续扩大。

二手房住宅价格环比上涨0.5%，涨幅收窄；同比上涨6.4%，涨幅扩大。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0. %。二手住宅销售价格环比上涨0. %，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0. %和0.7%，广州下降0.5%。 1个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。 5个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0. 个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0. 个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0. 个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

全国首套房利率连降4个月！全国1 8家银行利率下调！近日，融 60大数据研究院发布《2019年月中国房贷市场报告》，报告显示：

012019年月份，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.1 4倍。

与之前相比，全国首套房利率已经连续下降4个月，回归到去年4月份的水平。

▲近一年全国首套房贷款平均利率走势，来源：融 60大数据研究院

02融 60大数据研究院监测数据的 5个城市5 家银行中，月份最新房贷数据为：

▲5 家银行首套房贷款利率变化情况，来源：融 60大数据研究院

15家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比2.81%，较上月增加1 家银行分（支）行；

1 8家银行分（支）行利率下降，占比25.89%，较上月增加94家；

76家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月减少107家，占比70.54%。

对于房贷利率的后期走势，现在就有专家认为，全国首套房利率连降4个月后，仍然有一定的下行空间。

石家庄房贷利率变相松笔者并不是不赞成企业的变革动对楼市影响不大目前，石家庄绝大部分银行的首套房贷款利率还是上浮10%。

前段时间，邮政银行放出消息，首套房利率最低上浮5%，引发很多人关注。但V哥核实过，这只是针对公务员、事业单位等岗位推出的试水政策，而且也不是随便一个公务员就能申请到5%的政策，对于年龄等都有要求。