政府拍地先定房价青岛探索土地新政资源

本报青岛讯 根据了解到的最新消息,青岛土地拍卖不再只是价高者得，或将改为“一次竞价、限地价”。

26日，青岛市土地储备中心一位王姓工作人员表示，新的土地出让方式还在探讨阶段，并未开始试行，会不会推出还需要论证。

据了解，正在探讨的土地招拍挂制度，将对重点区域的房地产开发用地探索“一次竞价”——参与竞买的单位，只能报价一次，根据最高报价确定竞得人。

同时，对规划确定为中小套型普通商品住房用地，青岛市探索“限房价、竞地价”的出让方式，根据市场限定房屋销售价格，竞买人通过对土地报价，按照价高者得的方式确定竞得人。对于部分城中村改造和旧城改造项目，探索“限地价、竞政策性住房面积”方式进行土地向本勾当保举好仪表参与评选。别的从3月份起头竞买，即土地价格统一确定稀土，竞买人承诺并申报该项目的“政策性住房配建面积”，根据配建政策性住房面积最大者确定竞得人。

青岛知名楼市分析专家张先生称，“一次竞价”，开发商不会再疯狂举牌竞价，“地王”就不会频频产生，房价也不会再疯长。