国土部问计任志强等市场人士招拍挂面临调整

国土资源部部长 表示，招拍 挂作为土地出让的基本制度将不会改变，但招拍挂制度还要不断完善，不一定完全是价高者得。

每经 张敏 发自北京

在地价高企、“地王”频出的情况下，招拍挂制度可能会面临调整。

《每日经济》近日获悉，国土资源部于 月29日召集市场人士进行座谈，讨论“国土部 9号令”——即 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》实施后的评估。这是继北京市住建委、北京市国土局和住建部之后不视晨昏为玩家准备了各式各样的福利和活动，近期又一个政府部门向市场人士问计。每经昨日还了解到，北京市国土局正在研究新的土地出让方案，并将于近期出台。

有业内人士认为，根据建议，可能更多采用招标方式出让土地，限制拍卖出让。

任志强应邀参与讨论

据了解竞拍活动挂上了，此次座谈的主题是讨论“国土部 9号令”实施后的评估。一些开发商参与了讨论，并提出意见，其中便包括华远地产总裁任志强。

但该座谈仅是国土部征求市场人士的意见，并未形成具体的制度。有业内人士分析，在高房价和高地价已经受到高层关注的情况下，此举意味着土地招拍挂制度很可能面临调整。

“国土部 9号令”于2007年9月由国土资源部颁布，自2007年11月1日起施行。其中明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有2个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

但招拍挂制度已经成为“地王”诞生的温床。本月15日，北京拍卖得出的总价和单价两个“地王”，分别经过了64轮和58轮竞价。而一度陷入改规划漩涡的老“地王”广渠路15号地，在拍卖中则经历了97轮竞价。

对此，国土资源部部长 在接受《每日经济》专访时表示，招拍挂作为土地出让的基本制度将不会改变，“招拍挂最大的好处就是防止暗箱操作，以及由此导致的腐败和国有资产流失。”

但他同时表示，招拍挂制度还要不断完善，不一定完全是价高者得。他还透露，国土部正在和一些地方政府做探索，采取更多的评价方式。