二手房房源少有买家与卖家诉求难达一致地漏

二手房房源少有 买家与卖家诉求难达一致

[摘要]为了解北京二手房交易情况，到丰台二手房交易核心，以购房者身份走进交易核心，室内空无一人，只有1名工作人员来招待。

丰台二手房交易核心

工作人员告诉，当前二手房交易情况大不如以往不然装备强化。卖家在等待房屋*，之后再出售，而买家则希望在房价上涨前及时买房，因此现在买房登记的人很多，但是想卖房的人很少。另外，80平左右的2居受到购房者的青睐；但是目前的房源主要为小一居或大三居，房源少且供需不平衡，买家与卖家很难达成一致。

据悉2009年10月至2010年11月间，位于丰台右安门外的丰台二手房交易核心附近，其二手房的单价到达2万三左右，且地段较好，交通便利；相对于远在郊区的新居和市核心的少有新居，二手房也成为购房者的选择。但是工作人员告知，目前二手房房源少，购房者只能等待，具体等多久也只能“靠碰”了，碰到适合的房源会联系购房者。但是目前二手房比较冷清，乃至附近的小中介已经关门。

观察到，附近有链家地产、我爱我家，店内只有三两个店员在操作电脑，没有客户，并不劳碌。走进链家地产，链家地产置业顾问程先生告诉，上个月很火爆，甚至会有四个购房者同时看房的情况，目前相对较少，到年后的三月份才会迎来一个小高潮。另外，程先生告知，*近购房者中大约有20%的人为婚房群体，主要购买附近的二居室，目前所剩房源主要为1居室和三居室，且房源较少，大概只有二十套左右。

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